ما هو نوع المتجر الأفضل لفتحه في الطابق الثالث من مركز التسوق؟ تحليل المواضيع الساخنة والمحتوى الساخن على الشبكة بالكامل في الأيام العشرة الماضية
في عمليات مراكز التسوق، عادة ما يكون الطابق الثالث منطقة ذات حركة مرور معتدلة ولكن إمكانات استهلاك عالية. أصبحت كيفية اختيار نوع المتجر المناسب محط اهتمام العديد من المستثمرين ومشغلي مراكز التسوق. تجمع هذه المقالة بين الموضوعات الساخنة والمحتوى الساخن على الإنترنت في الأيام العشرة الماضية لتحليل لك الخيار الأفضل لفتح متجر في الطابق الثالث من مركز التسوق.
1. تحليل اتجاهات الاستهلاك الساخن في الأيام العشرة الماضية
| الترتيب | مواضيع ساخنة | اتجاهات حجم البحث | تنسيقات الأعمال ذات الصلة |
|---|---|---|---|
| 1 | وجبات خفيفة صحية | ↑38% | مطاعم الوجبات الخفيفة، المشروبات الصحية |
| 2 | تجربة غامرة | ↑25% | قاعة تجربة الواقع الافتراضي، ومنتزه ترفيهي |
| 3 | اقتصاد الحيوانات الأليفة | ↑22% | مستلزمات الحيوانات الأليفة، العناية بالحيوانات الأليفة |
| 4 | Guochao للصناعات الثقافية والإبداعية | ↑18% | المحلات الثقافية والإبداعية والحرف اليدوية |
| 5 | تعليم الاطفال | ↑15% | مركز التعليم في مرحلة الطفولة المبكرة، فئة الاهتمام |
2. متاجر TOP5 الموصى بها في الطابق الثالث من المركز التجاري
بناءً على الاتجاهات الساخنة المذكورة أعلاه وخصائص موقع الطابق الثالث من مركز التسوق، نوصي بأنواع المتاجر التالية:
| نوع المتجر | تحليل المزايا | ميزانية الاستثمار | فترة الاسترداد |
|---|---|---|---|
| متجر مجمع المواد الغذائية الخفيفة | وتماشيًا مع اتجاه الأكل الصحي، يمكن بيعه مع المشروبات | 150,000-250,000 | 8-12 شهرا |
| قاعة تجربة غامرة | جذب العملاء الشباب وتعزيز شعبية مراكز التسوق | 300,000-500,000 | 12-18 شهرا |
| متحف حياة الحيوانات الأليفة | يستمر اقتصاد الحيوانات الأليفة في التصاعد، والسعر لكل عميل مرتفع | 200,000-350,000 | 10-15 شهرا |
| متجر Guochao الثقافي والإبداعي | ترقيات الاستهلاك الثقافي ومعدل إعادة الشراء مرتفع | 100,000-200,000 | 6-10 أشهر |
| تعليم جيد للأطفال | الآباء يقدرون التعليم ورسوم الدورة مستقرة | 250,000-400,000 | 12-24 شهرا |
3. العوامل الرئيسية في اختيار الموقع وتشغيله
1.تحليل خط تدفق الناس: يقع الطابق الثالث عادة في منتصف مركز التسوق. من الضروري فحص توزيع المصاعد والسلالم المتحركة واختيار موقع قريب من الممر الرئيسي.
2.مطابقة مجموعة العملاء: وفقًا للموقع العام لمركز التسوق، إذا كانت قاعدة العملاء الرئيسية هي العائلة، فمن المستحسن إعطاء الأولوية لتعليم الأطفال؛ إذا كان متحيزًا للفئات الأصغر سنًا، فيمكنك اختيار مراكز الخبرة أو مطاعم الوجبات الخفيفة.
3.المنافسة المتباينة: ابحث عن المتاجر الموجودة في نفس الطابق لتجنب التجانس. على سبيل المثال، إذا كان هناك بالفعل مطعم للوجبات السريعة في الطابق الثالث، فكر في فتح مطعم للوجبات الخفيفة مع تمييز واضح.
4.قيمة الإيجار مقابل المال: إيجار الطابق الثالث عادة ما يكون أقل بنسبة 20-30% من إيجار الطابقين الأول والثاني. إنه خيار فعال من حيث التكلفة، ولكن لا تزال هناك حاجة لحساب كفاءة المتر المربع.
4. إشارات إلى الحالات الناجحة
| اسم المول | المتجر الرئيسي في الطابق الثالث | حجم الأعمال الشهري | خصائص الأعمال |
|---|---|---|---|
| XX سيتي بلازا | مركز الخبرة التفاعلية بين الوالدين والطفل | 450,000-600,000 | التعليم والترفيه مدمجان بتقنية الواقع المعزز |
| مركز تسوق YY | متجر مجمع المأكولات الصحية الخفيفة | 300,000-400,000 | توفير تعليمات وجبة صحية DIY |
| ZZ الكيان التجاري | متجر المجموعة الثقافية والإبداعية Guochao | 250,000-350,000 | تقام ورش العمل اليدوية بانتظام |
5. تحذيرات المخاطر والاقتراحات
1. تجنب اتباع تنسيقات الأعمال الشائعة بشكل أعمى وإجراء أبحاث السوق بناءً على عادات الاستهلاك المحلية.
2. قد يتأثر تدفق الركاب في الطابق الثالث بشكل كبير بالتشغيل الشامل للمركز التجاري. يوصى باختيار تنسيق يتمتع بقدرات قوية لتحويل حركة المرور.
3. مع الأخذ في الاعتبار الاختلافات بين المواسم خارج أوقات الذروة ومواسم الذروة، فإن التقلبات الموسمية للتعليم والأعمال التجارية القائمة على الخبرة تكون صغيرة نسبيًا وتعد خيارات مستقرة نسبيًا.
4. التواصل الكامل مع مشغل المركز التجاري لفهم خطط التعديل المستقبلية لتجنب تأثير التحول الشامل للمركز التجاري.
من التحليل أعلاه، يمكن ملاحظة أن فتح متجر في الطابق الثالث من مركز تسوق يتطلب دراسة شاملة لاتجاهات المستهلك وخصائص الموقع والاستراتيجيات التشغيلية. تتمتع أشكال الأعمال الناشئة مثل الأطعمة الخفيفة والخبرة والإبداع الثقافي بإمكانات تطوير كبيرة، ولكنها تحتاج أيضًا إلى اتخاذ الاختيار الأنسب بناءً على مواردها الخاصة وخصائص السوق المحلية.
تحقق من التفاصيل
تحقق من التفاصيل
ar
